長野県駒ケ根市下平７３１番４０の基準地価

長野県駒ケ根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 駒ケ根-1

下平の地価は駒ケ根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、駒ケ根市の平均（約22,250円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。駒ケ根市内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県駒ケ根市下平７３１番４０

アクセス

駒ヶ根駅から2,200m

前面道路

4.0m

面積

325㎡

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詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	駒ケ根-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒ヶ根
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県駒ケ根市下平７３１番４０の地価動向

長野県駒ケ根市下平７３１番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.08%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2025年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2023年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2022年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2021年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2020年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2018年

-2.4%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2017年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2016年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2015年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2014年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-2.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2012年

-2.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2011年

-2.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2010年

-6.6%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2008年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2007年

-3.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2006年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2005年

-4.4%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2004年

-3.9%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2003年

-3.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2002年

-3.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2001年

-2.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2000年

-1.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

1999年

-1.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

1998年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

1997年

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

長野県駒ケ根市下平７３１番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は駒ヶ根駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県駒ケ根市赤須東１５５５８番３外	1.6km	27,500円/㎡	90,900円/坪	-1.1%	駒ヶ根駅(700m)	商業地	店舗	詳細
長野県駒ケ根市下市場５番１４	1.8km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-0.4%	小町屋駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県駒ケ根市赤穂６３２５番外	2.4km	19,400円/㎡	64,100円/坪	-1.5%	小町屋駅(800m)	商業地	店舗兼工場	詳細
長野県駒ケ根市赤穂１４番１１８５	3.5km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-1.3%	伊那福岡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県駒ケ根市赤穂９４８番２	3.5km	32,700円/㎡	108,100円/坪	-1.8%	駒ヶ根駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細