長野県駒ケ根市下市場５番１４の基準地価

長野県駒ケ根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,100円/㎡

坪単価:

83,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 駒ケ根-3

下市場の地価は駒ケ根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,100円/㎡は、駒ケ根市の平均（約22,533円/㎡）の約1.1倍です。駒ケ根市内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25100円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県駒ケ根市下市場５番１４

アクセス

小町屋駅から500m

前面道路

6.0m

面積

381㎡

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詳細情報

基準地価	25100円/㎡
標準地・基準地コード	駒ケ根-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小町屋
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整理事業を終えた閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県駒ケ根市下市場５番１４の地価動向

長野県駒ケ根市下市場５番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2024年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2023年

-1.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

-1.5%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2021年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2020年

-1.8%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2019年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

-1.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2017年

-1.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2016年

-2.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2015年

-2.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2014年

-2.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2013年

-2.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2012年

-2.5%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2011年

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

長野県駒ケ根市下市場５番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は小町屋駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県駒ケ根市赤須東１５５５８番３外	583m	27,800円/㎡	91,900円/坪	-1.1%	駒ヶ根駅(700m)	商業地	店舗	詳細
長野県駒ケ根市赤穂６３２５番外	781m	19,700円/㎡	65,100円/坪	-1.5%	小町屋駅(800m)	商業地	店舗兼工場	詳細
長野県駒ケ根市下平７３１番４０	1.8km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-1.4%	駒ヶ根駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県駒ケ根市赤穂９４８番２	2.0km	33,300円/㎡	110,100円/坪	-1.8%	駒ヶ根駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県駒ケ根市赤穂１４番１１８５	2.4km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.3%	伊那福岡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細