長野県下伊那郡松川町上片桐２６３５番１１の基準地価

長野県松川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,620円/㎡

坪単価:

31,800円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 松川町-1

上片桐の地価は下伊那郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,620円/㎡は、下伊那郡の平均（約14,007円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。下伊那郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9620円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県下伊那郡松川町上片桐２６３５番１１

アクセス

上片桐駅から700m

前面道路

3.5m

面積

400㎡

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詳細情報

基準地価	9620円/㎡
標準地・基準地コード	松川町-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上片桐
駅からの距離	700m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　3.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県下伊那郡松川町上片桐２６３５番１１の地価動向

長野県下伊那郡松川町上片桐２６３５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,620円/㎡（坪単価31,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,620円/㎡（坪単価31,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥9,620 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2025年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2024年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2023年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2022年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2021年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2020年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2019年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2018年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2017年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2016年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2015年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2014年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2013年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2012年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2011年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2010年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2008年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2006年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2005年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2004年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2003年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2002年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2001年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2000年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1999年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1998年

0.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1997年

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

長野県下伊那郡松川町上片桐２６３５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は上片桐駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県下伊那郡松川町元大島３３２１番５	2.4km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-0.7%	伊那大島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県下伊那郡松川町元大島１４８０番２２	3.2km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	伊那大島駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細