長野県下伊那郡松川町元大島３３２１番５の基準地価

長野県松川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 松川町-2

元大島の地価は下伊那郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、下伊那郡の平均（約14,007円/㎡）とほぼ同水準です。下伊那郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県下伊那郡松川町元大島３３２１番５

アクセス

伊那大島駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

536㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	松川町-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊那大島
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅と農家住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県下伊那郡松川町元大島３３２１番５の地価動向

長野県下伊那郡松川町元大島３３２１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2025年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2024年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2022年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2021年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2020年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2019年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2017年

-1.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2016年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2015年

-3.0%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2014年

-3.5%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2013年

-3.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2012年

-2.7%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2011年

-2.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2010年

-4.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2008年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2007年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2006年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2005年

-2.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2004年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2003年

-2.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2002年

-2.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2001年

-1.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2000年

-0.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

1999年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

1998年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

1997年

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

長野県下伊那郡松川町元大島３３２１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は伊那大島駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県下伊那郡松川町元大島１４８０番２２	1.1km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-1.6%	伊那大島駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県下伊那郡松川町上片桐２６３５番１１	2.4km	9,620円/㎡	31,800円/坪	-0.8%	上片桐駅(700m)	住宅地	住宅	詳細