長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外の基準地価
長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
0.7%
松代町松代字伊勢町の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,500円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。長野市内46地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41500円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外
アクセス
篠ノ井駅から6,500m
前面道路
160m
面積
179㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 篠ノ井 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 近隣型小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外の地価動向
長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2024年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2023年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は篠ノ井駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市松代町東条字東荒町３１０２番４ | 790m | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | 0.0% | 篠ノ井駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市篠ノ井東福寺字下組西１８１３番１外 | 2.8km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 篠ノ井駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市松代町柴字新引４５９番１９ | 3.2km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -1.8% | 今井駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市合戦場３丁目１０１番 | 4.2km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | 篠ノ井駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番 | 4.5km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | -1.2% | 長野駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外の基準地価 よくある質問
長野県長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。