長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番の基準地価は16,800円/㎡（坪単価約55,500円/坪）です。前年比は-1.2%です。

長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長野駅で、6,100mです。

長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 長野-33

真島町真島字本道沖の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。長野市内46地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番

アクセス

長野駅から6,100m

前面道路

40m

面積

570㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	長野-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長野
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ中に一般住宅も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番の地価動向

長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の66,900円/㎡（坪単価221,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.24%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2024年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2023年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2022年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2021年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2020年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2019年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2018年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2017年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2016年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2015年

-2.6%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2014年

-3.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2013年

-3.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2012年

-4.5%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2011年

-5.6%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2010年

-4.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2009年

-4.7%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

-3.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2007年

-4.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-5.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2005年

-8.4%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2004年

-11.4%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2003年

-12.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2002年

-15.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-13.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2000年

-8.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1999年

-4.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1998年

-3.7%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1997年

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

長野県長野市真島町真島字本道沖７８１番周辺のエリア概要

最寄り駅は長野駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市松代町柴字新引４５９番１９	1.3km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-1.8%	今井駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字川合新田字北岡７０７番２	2.5km	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.1%	長野駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５	3.2km	52,000円/㎡	171,900円/坪	2.0%	長野駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市川中島町御厨字神田１９５番１３８	3.4km	42,000円/㎡	138,800円/坪	1.4%	今井駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市稲里町中央３丁目３３番１４	3.4km	67,500円/㎡	223,100円/坪	2.3%	川中島駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細