長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５の基準地価は52,000円/㎡（坪単価約171,900円/坪）です。前年比は+2.0%です。

長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長野駅で、5,000mです。

長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 長野-19

大字大豆島字本郷前の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,000円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約1.1倍です。長野市内46地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５

アクセス

長野駅から5,000m

前面道路

47m

面積

167㎡

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詳細情報

基準地価	52000円/㎡
標準地・基準地コード	長野-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長野
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５の地価動向

長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

1.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

0.4%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2021年

0.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2020年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-0.6%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2014年

-0.6%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2013年

-2.2%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2012年

-2.1%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2011年

-2.3%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2010年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2006年

-4.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-9.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2004年

-10.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-6.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2001年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-5.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

-5.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1998年

-5.8%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は長野駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市大字大豆島字樋掛３８９３番７外	1.6km	22,200円/㎡	73,400円/坪	2.8%	長野駅(5,700m)	工業地	工場	詳細
長野県長野市大字高田字幅下河原２２００番３１	1.8km	69,000円/㎡	228,100円/坪	1.5%	長野駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字川合新田字北岡７０７番２	2.0km	57,300円/㎡	189,400円/坪	2.1%	長野駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字北長池字上河原１９２７番１０	2.4km	30,000円/㎡	99,200円/坪	3.8%	長野駅(5,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６	3.0km	80,100円/㎡	264,800円/坪	1.1%	長野駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細