長野県長野市大字川合新田字北岡７０７番２の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,500円/㎡

坪単価:

193,400円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 長野-7

大字川合新田字北岡の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,500円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。長野市内52地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市大字川合新田字北岡７０７番２

アクセス

長野駅から3,200m

前面道路

4.4m

面積

197㎡

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詳細情報

基準地価	58500円/㎡
標準地・基準地コード	長野-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長野
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	4.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ、工業地域に隣接する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市大字川合新田字北岡７０７番２の地価動向

長野県長野市大字川合新田字北岡７０７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の50,200円/㎡（坪単価166,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2025年

2.1%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2024年

2.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2023年

1.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2022年

1.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2019年

1.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2018年

0.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2017年

0.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2016年

0.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2015年

-1.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2014年

-1.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2013年

-2.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2012年

-3.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2011年

-3.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2010年

-3.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2009年

-3.5%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2008年

-2.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2007年

-2.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

-4.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-5.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2004年

-7.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-7.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

-6.3%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2001年

-8.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2000年

-10.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-11.7%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

長野県長野市大字川合新田字北岡７０７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は長野駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市大字栗田字東番場４４３番５	1.6km	101,000円/㎡	333,900円/坪	4.7%	長野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６	1.8km	81,000円/㎡	267,800円/坪	1.1%	長野駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
長野県長野市大字高田字幅下河原２２００番３１	1.9km	70,000円/㎡	231,400円/坪	1.4%	長野駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５	2.0km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.9%	長野駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市中御所４丁目１１４１番１外	2.1km	77,500円/㎡	256,200円/坪	2.0%	長野駅(1,600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細