長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５の基準地価は28,700円/㎡（坪単価約94,900円/坪）です。前年比は-2.4%です。

長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は稲荷山駅で、550mです。

長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,700円/㎡

坪単価:

94,900円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 長野-11

篠ノ井塩崎字明戸の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,700円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。長野市内46地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28700円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５

アクセス

稲荷山駅から550m

前面道路

64m

面積

273㎡

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詳細情報

基準地価	28700円/㎡
標準地・基準地コード	長野-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲荷山
駅からの距離	550m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５の地価動向

長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2023年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2022年

-2.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2021年

-2.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2020年

-2.4%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

-1.8%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2018年

-1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2017年

-0.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2016年

-0.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2015年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2014年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2013年

-2.5%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2012年

-2.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2011年

-3.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2010年

-3.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2009年

-3.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2008年

-2.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2007年

-3.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2006年

-5.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2005年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2003年

-4.5%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2002年

-4.6%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2001年

-4.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

-4.6%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

1999年

-4.7%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1998年

-3.7%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1997年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

長野県長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は稲荷山駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市みこと川１４番	3.2km	39,300円/㎡	129,900円/坪	0.8%	篠ノ井駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市篠ノ井会字土井沢６５３番３外	4.9km	53,400円/㎡	176,500円/坪	0.0%	篠ノ井駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市合戦場３丁目１０１番	5.5km	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	篠ノ井駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県長野市篠ノ井東福寺字下組西１８１３番１外	6.5km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	篠ノ井駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市川中島町御厨字寺沢９７０番２外	7.0km	67,900円/㎡	224,500円/坪	0.3%	今井駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細