長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０の公示地価
長野県野沢温泉村の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
+22.3%
大字豊郷字蟹沢の地価は下高井郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,000円/㎡は、下高井郡の平均（約29,350円/㎡）の約1.2倍です。下高井郡内2地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
34000円/㎡
前年比:
+22.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
民宿
所在地
長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０
アクセス
戸狩野沢温泉駅から7,900m
前面道路
5.6m
面積
382㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野沢温泉-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 民宿 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸狩野沢温泉 |
| 駅からの距離 | 7,900m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.6m 村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 民宿、一般住宅等が混在する傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０の地価動向
長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+8.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2025年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2023年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2022年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2021年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2020年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2019年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は戸狩野沢温泉駅（7,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは野沢温泉局（郵便局・約419m）です。バス停は最寄り約419mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
野沢温泉局
郵便局 • 419m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外 | 1.0km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | 21.1% | 戸狩野沢温泉駅(7,000m) | 住宅地 | 民宿 | 詳細 |
長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０の地価公示価格 よくある質問
長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。