長野県上高井郡小布施町大字中松字大道上７０９番２外の基準地価
長野県小布施町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
13,800円/㎡
坪単価:
45,600円/坪
変動率:
+0.7%
大字中松字大道上の地価は上高井郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,800円/㎡は、上高井郡の平均（約38,150円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。上高井郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県上高井郡小布施町大字中松字大道上７０９番２外
アクセス
小布施駅から1,400m
前面道路
2.7m
面積
320㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小布施-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小布施 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 2.7m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 2.7m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等の中に畑地が多く見られる県道に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県上高井郡小布施町大字中松字大道上７０９番２外の地価動向
長野県上高井郡小布施町大字中松字大道上７０９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2025年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2024年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
長野県上高井郡小布施町大字中松字大道上７０９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は小布施駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上高井郡小布施町大字中松字西畑３０番１０ | 813m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 1.1% | 小布施駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上高井郡小布施町大字小布施字伊勢裏１４４４番１ | 1.1km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 1.5% | 小布施駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 長野県上高井郡小布施町大字福原字宮裏１７１番２ | 1.4km | 48,300円/㎡ | 159,700円/坪 | 2.1% | 小布施駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県上高井郡小布施町大字中松字大道上７０９番２外の基準地価 よくある質問
長野県上高井郡小布施町大字中松字大道上７０９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。