長野県上水内郡小川村大字高府字町８４９８番２外の基準地価
長野県小川村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,660円/㎡
坪単価:
28,600円/坪
変動率:
2.9%
標準地番号: 小川5-1
大字高府字町の地価は上水内郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,660円/㎡は、上水内郡の平均（約7,960円/㎡）の約1.1倍です。上水内郡内2地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8660円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
長野県上水内郡小川村大字高府字町８４９８番２外
アクセス
長野駅から23,000m
前面道路
60m
面積
555㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8660円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長野 |
| 駅からの距離 | 23,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、旅館、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県上水内郡小川村大字高府字町８４９８番２外の地価動向
長野県上水内郡小川村大字高府字町８４９８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,660円/㎡（坪単価28,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の9,180円/㎡（坪単価30,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,660円/㎡（坪単価28,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-2.87%となっています。
年別価格データ
2025年
-5.7%
¥8,660 /㎡
坪単価: 28,600円/坪
2023年
¥9,180 /㎡
坪単価: 30,300円/坪
長野県上水内郡小川村大字高府字町８４９８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は長野駅（23,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上水内郡小川村大字高府字下市場９７９１番７外 | 660m | 7,260円/㎡ | 24,000円/坪 | -2.0% | 長野駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県上水内郡小川村大字高府字町８４９８番２外の基準地価 よくある質問
長野県上水内郡小川村大字高府字町８４９８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。