長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の基準地価
長野県大町市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,150円/㎡
坪単価:
7,100円/坪
変動率:
1.4%
八坂字梨平の地価は大町市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,150円/㎡は、大町市の平均（約11,522円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。大町市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2150円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県大町市八坂字梨平１０２９番２
アクセス
信濃大町駅から7,600m
前面道路
40m
面積
314㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2150円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大町-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 信濃大町 |
| 駅からの距離 | 7,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高台にあって農家住宅が多い県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の地価動向
長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,150円/㎡（坪単価7,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の2,650円/㎡（坪単価8,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,150円/㎡（坪単価7,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,150 /㎡
坪単価: 7,100円/坪
2024年
¥2,180 /㎡
坪単価: 7,200円/坪
2023年
¥2,210 /㎡
坪単価: 7,300円/坪
2022年
¥2,240 /㎡
坪単価: 7,400円/坪
2021年
¥2,270 /㎡
坪単価: 7,500円/坪
2020年
¥2,300 /㎡
坪単価: 7,600円/坪
2019年
¥2,330 /㎡
坪単価: 7,700円/坪
2017年
¥2,390 /㎡
坪単価: 7,900円/坪
2016年
¥2,420 /㎡
坪単価: 8,000円/坪
2015年
¥2,450 /㎡
坪単価: 8,100円/坪
2014年
¥2,480 /㎡
坪単価: 8,200円/坪
2013年
¥2,520 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2012年
¥2,570 /㎡
坪単価: 8,500円/坪
2011年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2010年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
長野県大町市八坂字梨平１０２９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は信濃大町駅（7,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県大町市大町１０６０番３ | 4.3km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | -1.4% | 信濃大町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市大町１１１０番１３ | 4.6km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -1.1% | 信濃大町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市大町２２２７番１ | 5.1km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.0% | 信濃大町駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、工場兼住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市大町２０７０番１９ | 5.9km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 北大町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外 | 12.6km | 2,280円/㎡ | 7,500円/坪 | -1.3% | 神城駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の基準地価 よくある質問
長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。