長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の基準地価

長野県大町市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,110円/㎡

坪単価:

7,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 大町-4

八坂字梨平の地価は大町市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,110円/㎡は、大町市の平均（約11,207円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。大町市内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2110円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県大町市八坂字梨平１０２９番２

アクセス

信濃大町駅から7,600m

前面道路

4.0m

面積

314㎡

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詳細情報

基準地価	2110円/㎡
標準地・基準地コード	大町-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	信濃大町
駅からの距離	7,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高台にあって農家住宅が多い県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の地価動向

長野県大町市八坂字梨平１０２９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,110円/㎡（坪単価7,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の2,650円/㎡（坪単価8,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,110円/㎡（坪単価7,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥2,110 /㎡

坪単価: 7,000円/坪

2025年

-1.4%

¥2,150 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2024年

-1.4%

¥2,180 /㎡

坪単価: 7,200円/坪

2023年

-1.3%

¥2,210 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2022年

-1.3%

¥2,240 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2021年

-1.3%

¥2,270 /㎡

坪単価: 7,500円/坪

2020年

-1.3%

¥2,300 /㎡

坪単価: 7,600円/坪

2019年

-2.5%

¥2,330 /㎡

坪単価: 7,700円/坪

2017年

-1.2%

¥2,390 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2016年

-1.2%

¥2,420 /㎡

坪単価: 8,000円/坪

2015年

-1.2%

¥2,450 /㎡

坪単価: 8,100円/坪

2014年

-1.6%

¥2,480 /㎡

坪単価: 8,200円/坪

2013年

-1.9%

¥2,520 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2012年

-1.2%

¥2,570 /㎡

坪単価: 8,500円/坪

2011年

-1.9%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2010年

¥2,650 /㎡

坪単価: 8,800円/坪

長野県大町市八坂字梨平１０２９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は信濃大町駅（7,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県大町市大町１０６０番３	4.3km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-1.4%	信濃大町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県大町市大町１１１０番１３	4.6km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-0.6%	信濃大町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県大町市大町２２２７番１	5.1km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-2.1%	信濃大町駅(1,200m)	商業地	店舗、工場兼住宅	詳細
長野県大町市大町２０７０番１９	5.9km	13,700円/㎡	45,300円/坪	-0.7%	北大町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県大町市常盤字中部３６０６番４７	6.6km	10,200円/㎡	33,700円/坪	1.0%	信濃常盤駅(600m)	住宅地	住宅	詳細