長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外の基準地価
長野県大町市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,280円/㎡
坪単価:
7,500円/坪
変動率:
1.3%
美麻字池畑口の地価は大町市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,280円/㎡は、大町市の平均（約11,522円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。大町市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2280円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外
アクセス
神城駅から8,000m
前面道路
110m
面積
550㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2280円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大町-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 神城 |
| 駅からの距離 | 8,000m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外の地価動向
長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,280円/㎡（坪単価7,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の2,340円/㎡（坪単価7,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,280円/㎡（坪単価7,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,280 /㎡
坪単価: 7,500円/坪
2024年
¥2,310 /㎡
坪単価: 7,600円/坪
2023年
¥2,340 /㎡
坪単価: 7,700円/坪
長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は神城駅（8,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県大町市大町２０７０番１９ | 10.1km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 北大町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市大町２２２７番１ | 10.8km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.0% | 信濃大町駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、工場兼住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市大町１０６０番３ | 11.1km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | -1.4% | 信濃大町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市大町１１１０番１３ | 11.1km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -1.1% | 信濃大町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県大町市八坂字梨平１０２９番２ | 12.6km | 2,150円/㎡ | 7,100円/坪 | -1.4% | 信濃大町駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外の基準地価 よくある質問
長野県大町市美麻字池畑口１７２４５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。