長野県佐久市下越字上川原１９４番１外の基準地価
長野県佐久市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,600円/㎡
坪単価:
78,000円/坪
変動率:
0.4%
下越字上川原の地価は佐久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,600円/㎡は、佐久市の平均（約520,294円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。佐久市内19地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23600円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
長野県佐久市下越字上川原１９４番１外
アクセス
臼田駅から130m
前面道路
120m
面積
281㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐久5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 臼田 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県佐久市下越字上川原１９４番１外の地価動向
長野県佐久市下越字上川原１９４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,600円/㎡（坪単価78,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2024年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2023年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
長野県佐久市下越字上川原１９４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は臼田駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県佐久市臼田字反田２２２０番 | 966m | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 0.0% | 臼田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県佐久市田口字羽毛田端５００２番８ | 998m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 0.0% | 龍岡城駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県佐久市北川字勝間４４０番１１ | 1.7km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 0.0% | 臼田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県佐久市取出町字東田７８７番４ | 3.0km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | 0.7% | 中込駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県佐久市中込２丁目１４番９外 | 4.0km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.9% | 中込駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
長野県佐久市下越字上川原１９４番１外の基準地価 よくある質問
長野県佐久市下越字上川原１９４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。