長野県諏訪郡下諏訪町字汐ノ内４８９６番９の基準地価

長野県下諏訪町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,100円/㎡

坪単価:

142,500円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 下諏訪-3

字汐ノ内の地価は諏訪郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,100円/㎡は、諏訪郡の平均（約41,025円/㎡）の約1.1倍です。諏訪郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県諏訪郡下諏訪町字汐ノ内４８９６番９

アクセス

下諏訪駅から800m

前面道路

8.5m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	43100円/㎡
標準地・基準地コード	下諏訪-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下諏訪
駅からの距離	800m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　8.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多く店舗併用住宅も混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県諏訪郡下諏訪町字汐ノ内４８９６番９の地価動向

長野県諏訪郡下諏訪町字汐ノ内４８９６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2025年

-0.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2024年

-1.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2023年

-1.3%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2022年

-1.3%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2021年

-1.3%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2020年

-1.5%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2019年

-1.3%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2018年

-1.3%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2017年

-1.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2016年

-1.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2015年

-2.0%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2014年

-2.7%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2013年

-3.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-4.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2011年

-4.3%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2010年

-8.3%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2008年

-4.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2007年

-3.9%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2006年

-6.1%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2005年

-8.0%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2004年

-7.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-10.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2002年

-8.0%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2001年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

長野県諏訪郡下諏訪町字汐ノ内４８９６番９周辺のエリア概要

最寄り駅は下諏訪駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県諏訪郡下諏訪町字中町５５１８番１	672m	41,100円/㎡	135,900円/坪	-1.2%	下諏訪駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７３番１４外	919m	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.0%	下諏訪駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県諏訪郡下諏訪町字矢木西１５２番４外	1.2km	34,700円/㎡	114,700円/坪	-0.3%	下諏訪駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細