長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外の基準地価
長野県須坂市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,000円/㎡
坪単価:
135,500円/坪
変動率:
+1.0%
大字須坂字八木沢の地価は須坂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,000円/㎡は、須坂市の平均（約520,976円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。須坂市内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外
アクセス
須坂駅から1,100m
前面道路
69m
面積
233㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 須坂-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 須坂 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 69m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外の地価動向
長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2024年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2023年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は須坂駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県須坂市大字須坂字横町３２２番３ | 680m | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | -0.4% | 須坂駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市田の神２２番１１ | 881m | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 0.5% | 須坂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市大字須坂字金井原１４４５番８外 | 1.1km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | -0.5% | 須坂駅(700m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市臥竜６丁目３番１２１ | 2.5km | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | 0.6% | 須坂駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県須坂市望岳台１３番８ | 2.5km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | -0.8% | 須坂駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外の基準地価 よくある質問
長野県須坂市大字須坂字八木沢１０３８番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。