長野県下伊那郡天龍村平岡７３９番１の基準地価
長野県天龍村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,270円/㎡
坪単価:
14,100円/坪
変動率:
1.8%
平岡の地価は下伊那郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,270円/㎡は、下伊那郡の平均（約4,270円/㎡）とほぼ同水準です。下伊那郡内1地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
4270円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県下伊那郡天龍村平岡７３９番１
アクセス
平岡駅から1,200m
前面道路
40m
面積
583㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4270円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天龍-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平岡 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅が農地と共に介在する農村住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県下伊那郡天龍村平岡７３９番１の地価動向
長野県下伊那郡天龍村平岡７３９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,270円/㎡（坪単価14,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の5,230円/㎡（坪単価17,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,270円/㎡（坪単価14,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,270 /㎡
坪単価: 14,100円/坪
2024年
¥4,350 /㎡
坪単価: 14,400円/坪
2023年
¥4,440 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
2022年
¥4,540 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2021年
¥4,650 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2020年
¥4,780 /㎡
坪単価: 15,800円/坪
2019年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2017年
¥5,120 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2016年
¥5,230 /㎡
坪単価: 17,300円/坪
長野県下伊那郡天龍村平岡７３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は平岡駅（1,200m）です。
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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。