長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３の基準地価は16,100円/㎡（坪単価約53,200円/坪）です。前年比は+0.6%です。

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は有田駅で、6,900mです。

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３の基準地価

長崎県波佐見町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,100円/㎡

坪単価:

53,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 波佐見-1

湯無田郷字下原の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,100円/㎡は、東彼杵郡の平均（約16,925円/㎡）とほぼ同水準です。東彼杵郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16100円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３

アクセス

有田駅から6,900m

前面道路

75m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	16100円/㎡
標準地・基準地コード	波佐見-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有田
駅からの距離	6,900m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３の地価動向

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,100円/㎡（坪単価53,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2024年

0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2023年

0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2022年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2021年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2020年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2019年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2017年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2016年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2015年

-2.3%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2014年

-2.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2013年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2012年

-5.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-5.9%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2010年

-7.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2009年

-8.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2008年

-6.9%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2007年

-6.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2006年

-7.0%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2005年

-7.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-5.0%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2003年

-1.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2002年

-0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2001年

-0.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2000年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

1999年

0.3%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

1998年

1.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1997年

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は有田駅（6,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番	411m	19,000円/㎡	62,800円/坪	0.5%	有田駅(7,200m)	商業地	店舗	詳細
長崎県東彼杵郡波佐見町宿郷字宿５６９番４	2.0km	18,700円/㎡	61,800円/坪	1.1%	有田駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡波佐見町長野郷字三森７０４番１	5.2km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.7%	川棚駅(6,600m)	住宅地	住宅	詳細