長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番の基準地価は19,000円/㎡（坪単価約62,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は有田駅で、7,200mです。

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番の基準地価

長崎県波佐見町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,000円/㎡

坪単価:

62,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 波佐見5-1

湯無田郷字内海の地価は東彼杵郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,000円/㎡は、東彼杵郡の平均（約16,925円/㎡）の約1.1倍です。東彼杵郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

19000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番

アクセス

有田駅から7,200m

前面道路

90m

面積

309㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	19000円/㎡
標準地・基準地コード	波佐見5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有田
駅からの距離	7,200m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　9.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番の地価動向

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,000円/㎡（坪単価62,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2024年

0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2023年

0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2022年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2021年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2020年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2019年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2018年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2017年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2016年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2015年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2014年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-6.8%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2012年

-7.2%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2011年

-7.5%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2010年

-7.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-7.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2008年

-3.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2007年

-7.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2006年

-8.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-8.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-5.1%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2003年

-5.1%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2002年

-4.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2001年

-3.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2000年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1999年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1998年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字内海１２２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は有田駅（7,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷字下原９８９番３	411m	16,100円/㎡	53,200円/坪	0.6%	有田駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡波佐見町宿郷字宿５６９番４	2.4km	18,700円/㎡	61,800円/坪	1.1%	有田駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県東彼杵郡波佐見町長野郷字三森７０４番１	5.4km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.7%	川棚駅(6,600m)	住宅地	住宅	詳細