長崎県諫早市本明町２６６番１の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,400円/㎡
坪単価:
54,200円/坪
変動率:
+0.6%
本明町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,400円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内23地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16400円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県諫早市本明町２６６番１
アクセス
諫早駅から2,800m
前面道路
4.5m
面積
398㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諫早 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市本明町２６６番１の地価動向
長崎県諫早市本明町２６６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,400円/㎡（坪単価54,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2025年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2024年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2023年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2022年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2021年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2020年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2019年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2018年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2017年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2016年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2015年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
長崎県諫早市本明町２６６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は諫早駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは上諫早保育園（幼稚園・約367m）です。バス停は最寄り約428mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
上諫早保育園
幼稚園 • 367m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市栄田町２２５番１ | 874m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 1.9% | 諫早駅(1,500m) | 商業地 | 作業所 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄田町７１９番２ | 946m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 3.0% | 諫早駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄田町１０２５番 | 1.5km | 8,590円/㎡ | 28,400円/坪 | 2.1% | 諫早駅(1,200m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 長崎県諫早市日の出町１８２９番１４ | 1.5km | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 2.8% | 諫早駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市真崎町１９４番１ | 2.5km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 2.2% | 西諫早駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県諫早市本明町２６６番１の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市本明町２６６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。