長崎県諫早市栄田町２２５番１の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,300円/㎡
坪単価:
172,900円/坪
変動率:
+1.9%
栄田町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,300円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約1.2倍です。諫早市内23地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52300円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
作業所
所在地
長崎県諫早市栄田町２２５番１
アクセス
諫早駅から1,500m
前面道路
12.0m
面積
774㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諫早 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、作業所等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市栄田町２２５番１の地価動向
長崎県諫早市栄田町２２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,300円/㎡（坪単価172,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2025年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2024年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2023年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2022年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2019年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2018年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2016年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2013年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
長崎県諫早市栄田町２２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は諫早駅（1,500m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市栄田町７１９番２ | 310m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 3.0% | 諫早駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄田町１０２５番 | 724m | 8,590円/㎡ | 28,400円/坪 | 2.1% | 諫早駅(1,200m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 長崎県諫早市本明町２６６番１ | 874m | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 0.6% | 諫早駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市日の出町１８２９番１４ | 992m | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | 2.8% | 諫早駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市天満町２３４番２ | 1.8km | 73,600円/㎡ | 243,300円/坪 | 2.6% | 諫早駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
長崎県諫早市栄田町２２５番１の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市栄田町２２５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。