長崎県諫早市天満町２３４番２の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,600円/㎡
坪単価:
243,300円/坪
変動率:
+2.6%
天満町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,600円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約1.6倍です。諫早市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
73600円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
長崎県諫早市天満町２３４番２
アクセス
諫早駅から600m
前面道路
15.0m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 73600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諫早 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事業所が多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市天満町２３４番２の地価動向
長崎県諫早市天満町２３４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,600円/㎡（坪単価243,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2025年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2024年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2023年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2022年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2021年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2020年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2019年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2018年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2017年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2016年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2015年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2014年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2013年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2012年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2011年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2010年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2009年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2008年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2007年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2006年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2001年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2000年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1999年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1998年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1997年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1996年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1995年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
長崎県諫早市天満町２３４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は諫早駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは諌早純心幼稚園（幼稚園・約326m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
諌早純心幼稚園
幼稚園 • 326m
真生保育園
幼稚園 • 412m
市立北諫早小学校
小学校 • 472m
北諫早郵便局
郵便局 • 159m
諫早警察署天満町交番
警察署・交番 • 165m
諫早警察署諫早駅前交番
警察署・交番 • 371m
県央地域広域市町村圏組合消防本部
消防署 • 408m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市金谷町５３８番 | 532m | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 3.6% | 諫早駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市原口町１０５７番２ | 1.1km | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 4.7% | 諫早駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄町８番 | 1.1km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1.2% | 諫早駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県諫早市東本町３８番１外 | 1.2km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 1.8% | 諌早駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県諫早市厚生町３８１番１８ | 1.4km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.5% | 諫早駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県諫早市天満町２３４番２の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市天満町２３４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。