長崎県諫早市天満町２３４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

71,700円/㎡

坪単価:

237,000円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 諫早5-1

地価サマリー

地価公示価格

71700円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

長崎県諫早市天満町２３４番２

アクセス

諫早駅から600m

前面道路

150m

面積

259㎡

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詳細情報

地価公示価格	71700円/㎡
標準地・基準地コード	諫早5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	諫早
駅からの距離	600m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　15.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の店舗、事業所が多い国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長崎県諫早市天満町２３４番２の地価動向

長崎県諫早市天満町２３４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,700円/㎡（坪単価237,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2024年

2.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2023年

1.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2022年

0.4%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2021年

0.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2020年

0.9%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2019年

0.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2018年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2017年

-0.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2016年

-0.3%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2015年

-0.4%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2014年

-1.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2013年

-2.6%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2012年

-2.9%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2011年

-5.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2010年

-5.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2009年

-5.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2008年

-5.0%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2007年

-8.8%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2006年

-8.7%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2005年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-12.5%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-15.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-15.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-11.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2000年

-12.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-11.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-4.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1997年

-3.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1996年

-2.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1995年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

天満町

バス停 • 80m

天満町

バス停 • 170m

天満公園前

バス停 • 246m

天満公園前

バス停 • 294m

北諫早中学校前

バス停 • 368m

教育施設

諌早純心幼稚園

幼稚園 • 326m

真生保育園

幼稚園 • 412m

市立北諫早小学校

小学校 • 472m

公共施設

北諫早郵便局

郵便局 • 159m

諫早警察署天満町交番

警察署・交番 • 165m

諫早警察署諫早駅前交番

警察署・交番 • 371m

県央地域広域市町村圏組合消防本部

消防署 • 408m

県央地域広域市町村圏組合諌早消防署

消防署 • 411m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市多良見町中里字橋本５８番１３	31,500円/㎡	104,100円/坪	3.6%	市布駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市多良見町木床字大四郎渕１６８９番	38,000円/㎡	125,600円/坪	3.5%	喜々津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市金谷町５３８番	57,800円/㎡	191,100円/坪	4.0%	諫早駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市日の出町１８２９番１４	35,600円/㎡	117,700円/坪	2.9%	諫早駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４	28,300円/㎡	93,600円/坪	1.4%	東諫早駅(600m)	住宅地	住宅	詳細