長崎県諫早市栄町８番の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,000円/㎡
坪単価:
251,200円/坪
変動率:
+1.2%
栄町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,000円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約1.7倍です。諫早市内23地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
76000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
長崎県諫早市栄町８番
アクセス
諫早駅から2,000m
前面道路
11.5m
面積
604㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諫早 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 11.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種小売店が建ち並ぶアーケード沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市栄町８番の地価動向
長崎県諫早市栄町８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,000円/㎡（坪単価251,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の72,700円/㎡（坪単価240,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2025年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2024年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2023年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2022年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2021年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2020年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2019年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2018年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2017年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2016年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
長崎県諫早市栄町８番周辺のエリア概要
最寄り駅は諫早駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは諫早市立諫早中央保育所（幼稚園・約350m）です。バス停は最寄り約159mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
諫早市立諫早中央保育所
幼稚園 • 350m
諫早警察署諫早中央交番
警察署・交番 • 131m
諫早郵便局
郵便局 • 153m
県央地域広域市町村圏組合消防本部通信指令課
消防署 • 171m
諫早市立諫早図書館
図書館 • 211m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市東本町３８番１外 | 288m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 1.8% | 諌早駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県諫早市厚生町３８１番１８ | 340m | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.5% | 諫早駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市原口町１０５７番２ | 481m | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 4.7% | 諫早駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市金谷町５３８番 | 789m | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 3.6% | 諫早駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市幸町６２１番１ | 934m | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 2.5% | 諫早駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長崎県諫早市栄町８番の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市栄町８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。