長崎県諫早市東本町３８番１外の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
+1.8%
東本町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,000円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約1.5倍です。諫早市内23地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
69000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長崎県諫早市東本町３８番１外
アクセス
諌早駅から1,900m
前面道路
12.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諌早 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗が多く市中心部に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市東本町３８番１外の地価動向
長崎県諫早市東本町３８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2025年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2024年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2023年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2022年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2021年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2020年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2019年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
長崎県諫早市東本町３８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は諌早駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは諫早郵便局（郵便局・約135m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
諫早郵便局
郵便局 • 135m
諫早警察署諫早中央交番
警察署・交番 • 305m
県央地域広域市町村圏組合消防本部通信指令課
消防署 • 354m
諫早市立諫早図書館
図書館 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市厚生町３８１番１８ | 192m | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.5% | 諫早駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄町８番 | 288m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1.2% | 諫早駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県諫早市原口町１０５７番２ | 767m | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 4.7% | 諫早駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市金谷町５３８番 | 815m | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 3.6% | 諫早駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市幸町６２１番１ | 846m | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 2.5% | 諫早駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長崎県諫早市東本町３８番１外の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市東本町３８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。