長崎県諫早市金谷町５３８番の公示地価
長崎県諫早市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,900円/㎡
坪単価:
198,000円/坪
変動率:
+3.6%
金谷町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,900円/㎡は、諫早市の平均（約44,795円/㎡）の約1.3倍です。諫早市内23地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59900円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県諫早市金谷町５３８番
アクセス
諫早駅から1,100m
前面道路
5.8m
面積
211㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諫早-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 諫早 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県諫早市金谷町５３８番の地価動向
長崎県諫早市金谷町５３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,900円/㎡（坪単価198,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の93,200円/㎡（坪単価308,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2025年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2024年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2023年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2022年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2021年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2020年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2019年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2018年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2017年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2016年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2015年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2014年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2013年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2012年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2011年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2010年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2009年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2008年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2007年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2006年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2005年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2004年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2003年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2002年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2001年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2000年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
1999年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
1998年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
1997年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
1996年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
1995年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
長崎県諫早市金谷町５３８番周辺のエリア概要
最寄り駅は諫早駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは市立北諫早小学校（小学校・約60m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立北諫早小学校
小学校 • 60m
真生保育園
幼稚園 • 121m
北諌早幼稚園
幼稚園 • 385m
諫早市立深山保育所
幼稚園 • 405m
県央地域広域市町村圏組合消防本部
消防署 • 247m
県央地域広域市町村圏組合諌早消防署
消防署 • 254m
諫早警察署天満町交番
警察署・交番 • 387m
北諫早郵便局
郵便局 • 411m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県諫早市天満町２３４番２ | 532m | 73,600円/㎡ | 243,300円/坪 | 2.6% | 諫早駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長崎県諫早市栄町８番 | 789m | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1.2% | 諫早駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県諫早市東本町３８番１外 | 815m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 1.8% | 諌早駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県諫早市厚生町３８１番１８ | 1.0km | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.5% | 諫早駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県諫早市原口町１０５７番２ | 1.0km | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 4.7% | 諫早駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県諫早市金谷町５３８番の地価公示価格 よくある質問
長崎県諫早市金谷町５３８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。