長崎県諫早市金谷町５３８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

57,800円/㎡

坪単価:

191,100円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 諫早-1

地価サマリー

地価公示価格

57800円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市金谷町５３８番

アクセス

諫早駅から1,100m

前面道路

58m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	57800円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	諫早
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長崎県諫早市金谷町５３８番の地価動向

長崎県諫早市金谷町５３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,800円/㎡（坪単価191,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の93,200円/㎡（坪単価308,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2024年

2.6%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2023年

1.5%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2022年

0.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2021年

0.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2020年

0.8%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2019年

0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

0.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2017年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2016年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2015年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2014年

-1.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2013年

-3.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2012年

-4.6%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2011年

-3.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-3.3%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2009年

-3.2%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2008年

-2.8%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2007年

-3.9%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2006年

-6.2%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2005年

-6.8%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2004年

-5.4%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2003年

-5.2%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2002年

-5.3%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2001年

-2.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-0.6%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

1999年

0.3%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

1998年

2.3%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

1997年

2.4%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

1996年

3.1%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

1995年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

金谷町

バス停 • 134m

金谷町

バス停 • 137m

城見町

バス停 • 265m

城見町

バス停 • 270m

天満町

バス停 • 400m

教育施設

市立北諫早小学校

小学校 • 60m

真生保育園

幼稚園 • 121m

北諌早幼稚園

幼稚園 • 385m

諫早市立深山保育所

幼稚園 • 405m

公共施設

県央地域広域市町村圏組合消防本部

消防署 • 247m

県央地域広域市町村圏組合諌早消防署

消防署 • 254m

諫早警察署天満町交番

警察署・交番 • 387m

北諫早郵便局

郵便局 • 411m

諫早福田簡易郵便局

郵便局 • 423m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市多良見町中里字橋本５８番１３	31,500円/㎡	104,100円/坪	3.6%	市布駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市多良見町木床字大四郎渕１６８９番	38,000円/㎡	125,600円/坪	3.5%	喜々津駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市日の出町１８２９番１４	35,600円/㎡	117,700円/坪	2.9%	諫早駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小豆崎町７０３番４	28,300円/㎡	93,600円/坪	1.4%	東諫早駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市厚生町３８１番１８	57,500円/㎡	190,100円/坪	3.6%	諫早駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細