長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 諫早-20

飯盛町佐田字古陣の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内42地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７

アクセス

喜々津駅から8,500m

前面道路

4.5m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	喜々津
駅からの距離	8,500m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７の地価動向

長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2025年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2024年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2023年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2022年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2021年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2019年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2018年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2017年

-0.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2016年

-1.4%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2015年

-1.8%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2014年

-2.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2013年

-3.8%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2012年

-4.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2011年

-4.7%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2010年

-4.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2009年

-6.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-6.2%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2007年

-8.1%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2006年

-7.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2005年

-6.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2004年

-5.9%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2003年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2002年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2000年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1998年

1.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1997年

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

長崎県諫早市飯盛町佐田字古陣８０５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は喜々津駅（8,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市飯盛町開字馬場頭１９３２番２	1.1km	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.0%	喜々津駅(8,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県諫早市飯盛町後田字東舟津２９６０番	2.1km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-0.6%	喜々津駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市多良見町化屋字上野１３９３番４４	5.5km	30,600円/㎡	101,200円/坪	2.7%	喜々津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市貝津町１８３０番２５	5.5km	29,100円/㎡	96,200円/坪	4.3%	西諫早駅(2,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県諫早市多良見町囲字田原４４５番	6.2km	65,200円/㎡	215,500円/坪	3.2%	喜々津駅(850m)	商業地	店舗	詳細