長崎県諫早市貝津町１８３０番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県諫早市貝津町１８３０番２５の基準地価は27,900円/㎡（坪単価約92,200円/坪）です。前年比は+3.7%です。

長崎県諫早市貝津町１８３０番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西諌早駅で、2,100mです。

長崎県諫早市貝津町１８３０番２５の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

27,900円/㎡

坪単価:

92,200円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 諫早9-1

貝津町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,900円/㎡は、諫早市の平均（約34,908円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内40地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27900円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

長崎県諫早市貝津町１８３０番２５

アクセス

西諌早駅から2,100m

前面道路

102m

面積

3507㎡

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詳細情報

基準地価	27900円/㎡
標準地・基準地コード	諫早9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西諌早
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	102m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　10.2m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	区画の整然とした工場、倉庫からなる工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県諫早市貝津町１８３０番２５の地価動向

長崎県諫早市貝津町１８３０番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,900円/㎡（坪単価92,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の34,600円/㎡（坪単価114,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2024年

2.3%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2023年

1.5%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

0.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2021年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2020年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2019年

0.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2018年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2017年

-1.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2016年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2015年

-1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2014年

-1.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2013年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2012年

-3.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-3.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2010年

-3.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-1.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2008年

-0.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2007年

0.0%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2006年

-1.2%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2005年

-1.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2004年

-1.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2003年

-1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2002年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2001年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2000年

-1.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

1999年

0.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

1998年

0.0%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

1997年

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

長崎県諫早市貝津町１８３０番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は西諌早駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市貝津町１６５９番１	905m	72,400円/㎡	239,300円/坪	3.3%	西諫早駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市貝津町７３７番３	990m	36,700円/㎡	121,300円/坪	3.4%	西諫早駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市多良見町化屋字上野１３９３番４４	2.2km	29,800円/㎡	98,500円/坪	2.8%	喜々津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小船越町１００６番１	2.3km	61,600円/㎡	203,600円/坪	2.0%	西諌早駅(1,800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長崎県諫早市多良見町化屋字化屋ノ上４７６番１	2.4km	46,700円/㎡	154,400円/坪	1.3%	喜々津駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細