福島町鍋串免（松浦市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県松浦市福島町鍋串免の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,540円/㎡
坪単価 約18,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
福島町鍋串免の地価は松浦市で高い？町名別の平均・順位で比較
松浦市内の町名別順位
6位/ 6町
福島町鍋串免の平均
5,540円/㎡
坪単価 約18,300円/坪
松浦市の調査地点平均
266,919円/㎡
福島町鍋串免はその約0.0倍
福島町鍋串免の地価は、松浦市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では松浦市内6町中6位です。松浦市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
福島町鍋串免の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 190万円 | 10,270円/㎡ | 34,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 180万円 | 9,730円/㎡ | 32,200円/坪 | 1992年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 250万円 | 5,435円/㎡ | 18,000円/坪 | 1980年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 350万円 | 350円/㎡ | 1,200円/坪 | 1975年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 10万円 | 513円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 100万円 | 3,125円/㎡ | 10,300円/坪 | 1978年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 290㎡ | 10万円 | 340円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 120万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 450㎡ | 20万円 | 450円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 350万円 | 7,609円/㎡ | 25,200円/坪 | 1980年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
福島町鍋串免の調査地点マップ
福島町鍋串免の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県松浦市福島町鍋串免字鍋串２３番基準地 | 5,540円/㎡ | 18,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 福島支所前停（5,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
福島町鍋串免の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。福島町鍋串免の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。