長崎県長崎市脇岬町字諸町３３２３番２の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
1.5%
脇岬町字諸町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中66位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12900円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市脇岬町字諸町３３２３番２
アクセス
長崎駅から27,000m
前面道路
46m
面積
145㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-46 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 27,000m |
| 前面道路幅員 | 46m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市脇岬町字諸町３３２３番２の地価動向
長崎県長崎市脇岬町字諸町３３２３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.52%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2024年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2023年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2020年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2019年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2018年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2017年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2016年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2015年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2014年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
長崎県長崎市脇岬町字諸町３３２３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（27,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市野母崎樺島町字新町３１３番１ | 1.7km | 8,650円/㎡ | 28,600円/坪 | -2.5% | 長崎駅(30,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市野母町字里浦２１５１番１１ | 2.2km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -2.3% | 長崎駅(26,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市高浜町字葉原３２６５番７９外 | 3.0km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% | 長崎駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市宮崎町字宮崎８５番１ | 7.5km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -1.3% | 長崎駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市為石町字岩崎２５２５番３ | 8.8km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 長崎駅(15,000m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市脇岬町字諸町３３２３番２の基準地価 よくある質問
長崎県長崎市脇岬町字諸町３３２３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。