長崎県長崎市岡町８２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市岡町８２番２の基準地価は213,000円/㎡（坪単価約704,100円/坪）です。前年比は+1.9%です。

長崎県長崎市岡町８２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦上駅で、1,600mです。

長崎県長崎市岡町８２番２の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

213,000円/㎡

坪単価:

704,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 長崎-12

岡町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価213,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約1.2倍です。長崎市内82地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

213000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市岡町８２番２

アクセス

浦上駅から1,600m

前面道路

60m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	213000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦上
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかマンションも介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市岡町８２番２の地価動向

長崎県長崎市岡町８２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は213,000円/㎡（坪単価704,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.77%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2024年

3.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2023年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

3.9%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2020年

4.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

8.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018年

7.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2016年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2014年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2007年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

-6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-14.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2003年

-14.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

-10.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-7.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2000年

-6.2%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1999年

-4.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1998年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

長崎県長崎市岡町８２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は浦上駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市平和町９９番	329m	274,000円/㎡	905,800円/坪	2.6%	浦上駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市城栄町１４５番	768m	242,000円/㎡	800,000円/坪	2.5%	浦上駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市扇町１８０番	843m	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	西浦上駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市油木町３９番１５	1.1km	77,300円/㎡	255,500円/坪	1.6%	西浦上駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市宝栄町８５番外	1.2km	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	浦上駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細