長崎県長崎市城栄町１４５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市城栄町１４５番の基準地価は242,000円/㎡（坪単価約800,000円/坪）です。前年比は+2.5%です。

長崎県長崎市城栄町１４５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦上駅で、1,700mです。

長崎県長崎市城栄町１４５番の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

242,000円/㎡

坪単価:

800,000円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 長崎5-7

城栄町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価242,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約1.4倍です。長崎市内82地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

242000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県長崎市城栄町１４５番

アクセス

浦上駅から1,700m

前面道路

150m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	242000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦上
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　15.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	各種小規模店舗が建ち並ぶ商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市城栄町１４５番の地価動向

長崎県長崎市城栄町１４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は242,000円/㎡（坪単価800,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2024年

3.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

4.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2022年

2.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2021年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

4.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

3.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2017年

3.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2015年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2014年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2010年

-2.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-2.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2007年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2006年

-8.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-9.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2004年

-14.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2003年

-14.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2002年

-10.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2001年

-8.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-9.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1999年

-7.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1998年

-6.0%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1997年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

長崎県長崎市城栄町１４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は浦上駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市油木町３９番１５	650m	77,300円/㎡	255,500円/坪	1.6%	西浦上駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市岡町８２番２	768m	213,000円/㎡	704,100円/坪	1.9%	浦上駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市宝栄町８５番外	807m	176,000円/㎡	581,800円/坪	2.3%	浦上駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市平和町９９番	901m	274,000円/㎡	905,800円/坪	2.6%	浦上駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市金堀町１９８番１内	1.1km	54,800円/㎡	181,200円/坪	0.7%	浦上駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細