長崎県長崎市西山台２丁目４１０番６９の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,800円/㎡

坪単価:

240,700円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 長崎-39

西山台の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,800円/㎡は、長崎市の平均（約125,615円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内90地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72800円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市西山台２丁目４１０番６９

アクセス

浦上駅から5,200m

前面道路

6.0m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	72800円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-39
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦上
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ公社開発の大規模住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市西山台２丁目４１０番６９の地価動向

長崎県長崎市西山台２丁目４１０番６９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,800円/㎡（坪単価240,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2025年

1.3%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2024年

2.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2023年

0.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2022年

0.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2021年

0.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2020年

0.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2019年

0.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2018年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2014年

-1.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-1.4%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2012年

-3.9%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2011年

-4.9%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2010年

-9.7%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2008年

-1.9%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2007年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2006年

-6.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-10.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-7.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-6.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-3.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1999年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1998年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1997年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

長崎県長崎市西山台２丁目４１０番６９周辺のエリア概要

最寄り駅は浦上駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市三川町１３００番２４	1.1km	44,300円/㎡	146,400円/坪	0.9%	西浦上駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市高尾町５４３番１３	1.7km	99,200円/㎡	327,900円/坪	2.0%	浦上駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市扇町１８０番	2.0km	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.2%	西浦上駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市片淵４丁目８６３番	2.3km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	長崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市平和町９９番	2.3km	279,000円/㎡	922,300円/坪	1.8%	浦上駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細