長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 佐世保-32

世知原町栗迎の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,600円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10600円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９

アクセス

世知原支所停駅から130m

前面道路

5.0m

面積

263㎡

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詳細情報

基準地価	10600円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	世知原支所停
駅からの距離	130m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ世知原地区の中心部に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９の地価動向

長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2025年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2024年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2022年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2021年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2019年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2018年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2017年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2016年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2015年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2014年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2013年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2012年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2011年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2010年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2009年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2008年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2007年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2006年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2005年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2004年

-1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2003年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2002年

-1.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2001年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2000年

0.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

1999年

1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

1998年

1.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９周辺のエリア概要

最寄り駅は世知原支所停駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６	115m	14,500円/㎡	47,900円/坪	-0.7%	世知原支所停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市世知原町中通２６５番２０	1.0km	8,650円/㎡	28,600円/坪	-0.6%	槍巻停駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市吉井町橋川内５９８番１	3.1km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-0.6%	橋川内停駅(80m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市知見寺町１０７４番ロ	3.9km	154円/㎡	500円/坪	-0.6%	左石駅(3,200m)	林地	不明	詳細
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７	4.9km	41,100円/㎡	135,900円/坪	1.0%	左石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細