長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外の基準地価
長崎県島原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,400円/㎡
坪単価:
47,600円/坪
変動率:
2.0%
有明町大三東戊字西馬場の地価は島原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,400円/㎡は、島原市の平均（約24,792円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。島原市内13地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14400円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外
アクセス
有明湯江駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
634㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島原-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 有明湯江 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い中学校に隣接する既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外の地価動向
長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2024年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2020年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2019年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2018年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2015年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2014年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2013年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2012年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2011年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2010年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2009年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2008年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2007年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2006年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2005年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2004年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2003年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は有明湯江駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外 | 667m | 26,100円/㎡ | 86,300円/坪 | -3.0% | 大三東駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１ | 972m | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -2.9% | 有明湯江駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１ | 1.8km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.9% | 有明湯江駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県島原市中原町乙１８２４番２ | 3.8km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -1.2% | 三会駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県島原市前浜町丙１４１番１外 | 5.0km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -0.3% | 三会駅(650m) | 商業地 | 店舗兼作業場 | 詳細 |
長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外の基準地価 よくある質問
長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。