長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外の基準地価は26,100円/㎡（坪単価約86,300円/坪）です。前年比は-3.0%です。

長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大三東駅で、800mです。

長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外の基準地価

長崎県島原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,100円/㎡

坪単価:

86,300円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 島原5-3

有明町大三東戊字町上の地価は島原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,100円/㎡は、島原市の平均（約24,792円/㎡）の約1.1倍です。島原市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26100円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外

アクセス

大三東駅から800m

前面道路

11.0m

面積

485㎡

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詳細情報

基準地価	26100円/㎡
標準地・基準地コード	島原5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大三東
駅からの距離	800m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　11.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外の地価動向

長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,100円/㎡（坪単価86,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,100円/㎡（坪単価86,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2024年

-2.9%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2023年

-3.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2022年

-2.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2021年

-2.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2020年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2019年

-2.2%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2018年

-2.5%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2017年

-3.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2016年

-2.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-3.7%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2014年

-3.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2013年

-3.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-2.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2011年

-2.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2010年

-3.6%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2009年

-2.8%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2008年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-3.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-2.9%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2004年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は大三東駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外	667m	14,400円/㎡	47,600円/坪	-2.0%	有明湯江駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１	1.1km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-2.9%	有明湯江駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１	2.3km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.9%	有明湯江駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市中原町乙１８２４番２	3.6km	16,700円/㎡	55,200円/坪	-1.2%	三会駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県島原市前浜町丙１４１番１外	4.8km	39,100円/㎡	129,300円/坪	-0.3%	三会駅(650m)	商業地	店舗兼作業場	詳細