長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２の基準地価は13,700円/㎡（坪単価約45,300円/坪）です。前年比は-0.7%です。

長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は奈良尾支所前停駅で、200mです。

長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２の基準地価

長崎県新上五島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,700円/㎡

坪単価:

45,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 新上五島5-3

奈良尾郷字水口ノ下の地価は南松浦郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,700円/㎡は、南松浦郡の平均（約137,466円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。南松浦郡内16地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13700円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

住宅

所在地

長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２

アクセス

奈良尾支所前停駅から200m

前面道路

65m

面積

123㎡

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詳細情報

基準地価	13700円/㎡
標準地・基準地コード	新上五島5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奈良尾支所前停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２の地価動向

長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,700円/㎡（坪単価45,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,100円/㎡（坪単価314,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,700円/㎡（坪単価45,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.85%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2024年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2022年

-4.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

-5.8%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020年

-5.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-5.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2018年

-5.5%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2017年

-6.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-7.1%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2015年

-7.1%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2014年

-7.0%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2013年

-6.2%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2012年

-9.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2011年

-9.2%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2010年

-9.2%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2009年

-10.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2008年

-9.4%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2007年

-10.3%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2006年

-12.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-11.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-10.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2003年

-12.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2002年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2001年

-5.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1998年

-0.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1997年

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字水口ノ下６３９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は奈良尾支所前停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字新港１０５７番	854m	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.0%	奈良尾福祉センター前停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南松浦郡新上五島町奈良尾郷字高井旅９１５番９	2.7km	5,350円/㎡	17,700円/坪	-0.9%	奈良尾小学校前停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南松浦郡新上五島町岩瀬浦郷字先小路４２５番４	5.0km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-1.7%	岩瀬浦停駅(1m)	住宅地	空地	詳細
長崎県南松浦郡新上五島町若松郷字西田６２０番２９	5.3km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-0.9%	白魚入口停駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県南松浦郡新上五島町若松郷字神ノ浦越１６０番１０外	6.4km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-0.9%	白魚入口停駅(5,200m)	商業地	事務所	詳細