長崎県雲仙市国見町多比良乙字出口２２５番１の基準地価
長崎県雲仙市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,200円/㎡
坪単価:
70,100円/坪
変動率:
1.9%
国見町多比良乙字出口の地価は雲仙市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,200円/㎡は、雲仙市の平均（約15,864円/㎡）の約1.3倍です。雲仙市内25地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21200円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長崎県雲仙市国見町多比良乙字出口２２５番１
アクセス
多比良駅から160m
前面道路
45m
面積
467㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲仙5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 多比良 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗や普通住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県雲仙市国見町多比良乙字出口２２５番１の地価動向
長崎県雲仙市国見町多比良乙字出口２２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2024年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2023年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2022年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2021年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2020年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2019年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2018年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2017年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2016年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2015年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2014年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2013年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
長崎県雲仙市国見町多比良乙字出口２２５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は多比良駅（160m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県雲仙市国見町土黒戊字下篠原２１８番 | 1.6km | 9,410円/㎡ | 31,100円/坪 | -0.9% | 多比良駅(2,100m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市国見町神代乙字平馬１７２番１ | 3.1km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.0% | 神代駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市瑞穂町西郷己字中江２０８番１ | 5.8km | 9,760円/㎡ | 32,300円/坪 | -1.0% | 西郷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市瑞穂町西郷辛字十五田４７８番１ | 6.2km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -0.5% | 西郷駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県雲仙市瑞穂町古部乙字上夏嶺５８５番 | 8.9km | 8,330円/㎡ | 27,500円/坪 | -1.0% | 古部駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県雲仙市国見町多比良乙字出口２２５番１の基準地価 よくある質問
長崎県雲仙市国見町多比良乙字出口２２５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。