奈良県高市郡明日香村大字小原１６１番の公示地価
奈良県明日香村の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,200円/㎡
坪単価:
76,700円/坪
変動率:
0.9%
大字小原の地価は高市郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,200円/㎡は、高市郡の平均（約42,950円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。高市郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23200円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県高市郡明日香村大字小原１６１番
アクセス
橿原神宮前駅から3,300m
前面道路
5.0m
面積
669㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 明日香-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橿原神宮前 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 周囲に農地、山林が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県高市郡明日香村大字小原１６１番の地価動向
奈良県高市郡明日香村大字小原１６１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2025年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2024年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2023年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2022年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2021年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2020年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2019年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2018年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2017年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2016年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2015年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2014年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2013年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
奈良県高市郡明日香村大字小原１６１番周辺のエリア概要
最寄り駅は橿原神宮前駅（3,300m）です。バス停は最寄り約461mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県高市郡明日香村大字岡１２２９番 | 968m | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.2% | 飛鳥駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県高市郡明日香村大字平田２９１番１２５ | 2.7km | 62,200円/㎡ | 205,600円/坪 | -0.3% | 飛鳥駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県高市郡明日香村大字越８３番１ | 3.2km | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | -0.5% | 飛鳥駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県高市郡明日香村大字小原１６１番の地価公示価格 よくある質問
奈良県高市郡明日香村大字小原１６１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。