奈良県五條市須恵２丁目５８番７外の公示地価
奈良県五條市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,400円/㎡
坪単価:
133,600円/坪
変動率:
3.3%
須恵の地価は五條市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,400円/㎡は、五條市の平均（約23,069円/㎡）の約1.8倍です。五條市内14地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40400円/㎡
前年比:
-3.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
奈良県五條市須恵２丁目５８番７外
アクセス
五条駅から230m
前面道路
4.3m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五條5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五条 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県五條市須恵２丁目５８番７外の地価動向
奈良県五條市須恵２丁目５８番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,400円/㎡（坪単価133,600円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-3.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2025年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2024年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
奈良県五條市須恵２丁目５８番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は五条駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはうおとらストアー（スーパーマーケット・約222m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
うおとらストアー
スーパーマーケット • 222m
谷食料品店
スーパーマーケット • 321m
五條保育所
幼稚園 • 352m
なかよし保育園
幼稚園 • 405m
五條郵便局
郵便局 • 208m
五條須恵郵便局
郵便局 • 248m
五條市役所
市役所・区役所 • 306m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県五條市五條３丁目３８８番５ | 218m | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | -3.2% | 五条駅(310m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県五條市五條２丁目４５７番２ | 445m | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | -2.6% | 五条駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県五條市今井町５９３番１１ | 494m | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | -2.1% | 五条駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県五條市今井４丁目２０１５番３ | 922m | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | 0.6% | 五条駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 奈良県五條市新町１丁目３３番外 | 969m | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -2.3% | 大和二見駅(750m) | 住宅地 | ゲストハウス | 詳細 |
奈良県五條市須恵２丁目５８番７外の地価公示価格 よくある質問
奈良県五條市須恵２丁目５８番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。