奈良県五條市下之町２２７番の基準地価

奈良県五條市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,480円/㎡

坪単価:

24,700円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 五條3-1

下之町の地価は五條市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,480円/㎡は、五條市の平均（約19,944円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。五條市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7480円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

奈良県五條市下之町２２７番

アクセス

大和二見駅から1,300m

前面道路

1.2m

面積

1655㎡

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詳細情報

基準地価	7480円/㎡
標準地・基準地コード	五條3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和二見
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	1.2m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　1.2m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に農家住宅も見られる田、畑を主体とした宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県五條市下之町２２７番の地価動向

奈良県五條市下之町２２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,480円/㎡（坪単価24,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,480円/㎡（坪単価24,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥7,480 /㎡

坪単価: 24,700円/坪

2025年

-3.3%

¥7,740 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2024年

-3.4%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2023年

-3.5%

¥8,280 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2022年

-3.4%

¥8,580 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2021年

-3.6%

¥8,880 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2020年

-3.6%

¥9,210 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2019年

-3.5%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2018年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2017年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2016年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2015年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2014年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2012年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2011年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2010年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2008年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2007年

-3.5%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2006年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2005年

-6.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-8.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2003年

-6.5%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2002年

-2.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2001年

-3.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2000年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

1999年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

1997年

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

奈良県五條市下之町２２７番周辺のエリア概要

最寄り駅は大和二見駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県五條市五條３丁目３８８番５	1.3km	44,500円/㎡	147,100円/坪	-3.1%	五条駅(310m)	商業地	事務所	詳細
奈良県五條市田園３丁目１９番６	2.0km	32,100円/㎡	106,100円/坪	-0.3%	五条駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県五條市今井３丁目４３７番１７	2.1km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-2.9%	五条駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県五條市今井５丁目１４２９番１外	2.7km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-3.3%	五条駅(1,500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県五條市住川町９１番１５７	5.0km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-3.5%	北宇智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細