奈良県五條市滝町３５８番外の基準地価

奈良県五條市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,920円/㎡

坪単価:

26,200円/坪

変動率:

3.1%

標準地番号: 五條-7

滝町の地価は五條市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,920円/㎡は、五條市の平均（約19,944円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。五條市内11地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7920円/㎡

前年比:

-3.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県五條市滝町３５８番外

アクセス

五条駅から6,400m

前面道路

8.0m

面積

784㎡

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詳細情報

基準地価	7920円/㎡
標準地・基準地コード	五條-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五条
駅からの距離	6,400m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　8.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が見られる農地の多い県道沿いの農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県五條市滝町３５８番外の地価動向

奈良県五條市滝町３５８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,920円/㎡（坪単価26,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,920円/㎡（坪単価26,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.1%

¥7,920 /㎡

坪単価: 26,200円/坪

2025年

-3.1%

¥8,170 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

2024年

-3.1%

¥8,430 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2023年

-3.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2022年

-3.1%

¥8,980 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

2021年

-3.4%

¥9,270 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2020年

-3.5%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2019年

-3.4%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2018年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2017年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2016年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2015年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2014年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2013年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2012年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2011年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2010年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2009年

-3.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2008年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2005年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2004年

-4.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2003年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2002年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2001年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2000年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1999年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

1998年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

奈良県五條市滝町３５８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は五条駅（6,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県五條市今井５丁目１４２９番１外	3.7km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-3.3%	五条駅(1,500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
奈良県五條市住川町１３７３番外	3.8km	16,900円/㎡	55,900円/坪	1.8%	北宇智駅(1,200m)	工業地	工場	詳細
奈良県五條市今井３丁目４３７番１７	4.1km	23,600円/㎡	78,000円/坪	-2.9%	五条駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県五條市住川町９１番１５７	4.2km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-3.5%	北宇智駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県五條市五條３丁目３８８番５	4.8km	44,500円/㎡	147,100円/坪	-3.1%	五条駅(310m)	商業地	事務所	詳細