奈良県御所市１６３番４外の公示地価
奈良県御所市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,000円/㎡
坪単価:
168,600円/坪
変動率:
2.1%
御所市の地価は高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,000円/㎡は、御所市の平均（約37,990円/㎡）の約1.3倍です。御所市内10地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51000円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
奈良県御所市１６３番４外
アクセス
御所駅から160m
前面道路
6.5m
面積
90㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御所5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御所 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県御所市１６３番４外の地価動向
奈良県御所市１６３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2025年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2024年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2023年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2022年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2021年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2020年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2019年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2018年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2015年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2014年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2013年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2012年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2011年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2010年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2009年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2008年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2007年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2006年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2005年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
奈良県御所市１６３番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は御所駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは前喜商店（スーパーマーケット・約360m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
前喜商店
スーパーマーケット • 360m
今西食料品店
スーパーマーケット • 424m
市立御所幼稚園
幼稚園 • 418m
高田警察署近鉄御所駅前交番
警察署・交番 • 180m
御所柳田郵便局
郵便局 • 390m
御所郵便局
郵便局 • 398m
高田警察署御所警察庁舎
警察署・交番 • 431m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県御所市５６９番５ | 490m | 34,900円/㎡ | 115,400円/坪 | -0.9% | 近鉄御所駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県御所市４３番２４ | 519m | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | -0.2% | 御所駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県御所市大字東松本６３番１３ | 659m | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | -0.7% | 近鉄御所駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県御所市大字元町３３４番１ | 717m | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | -0.7% | 近鉄御所駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県御所市大字元町４４番１ | 1.1km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | -0.9% | 忍海駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県御所市１６３番４外の地価公示価格 よくある質問
奈良県御所市１６３番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。