奈良県橿原市大久保町４３５番３外の公示地価
奈良県橿原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,500円/㎡
坪単価:
282,600円/坪
変動率:
0.6%
大久保町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,500円/㎡は、橿原市の平均（約106,147円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。橿原市内32地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85500円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
奈良県橿原市大久保町４３５番３外
アクセス
畝傍御陵前駅から150m
前面道路
15.0m
面積
759㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 畝傍御陵前 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県橿原市大久保町４３５番３外の地価動向
奈良県橿原市大久保町４３５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,500円/㎡（坪単価282,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の90,500円/㎡（坪単価299,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2023年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2022年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2021年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2020年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2019年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2018年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
奈良県橿原市大久保町４３５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は畝傍御陵前駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは大久保保育所（幼稚園・約292m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大久保保育所
幼稚園 • 292m
あおば保育園
幼稚園 • 304m
市立畝傍北小学校
小学校 • 418m
畝傍北幼稚園
幼稚園 • 418m
橿原警察署畝傍御陵前駐在所
警察署・交番 • 148m
橿原市立図書館
図書館 • 162m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市城殿町２５４番７ | 359m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 畝傍御陵前駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市久米町７２０番４ | 682m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 橿原神宮前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市四分町１３８番６ | 859m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | -0.1% | 畝傍御陵前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市久米町６６４番１ | 1.1km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.1% | 橿原神宮前駅(80m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市田中町６９番６ | 1.1km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 0.0% | 橿原神宮前駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県橿原市大久保町４３５番３外の地価公示価格 よくある質問
奈良県橿原市大久保町４３５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。