スマプロ不動産価格相場奈良県橿原市土橋町１４６番１２の地価公示価格
奈良県橿原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,400円/㎡
坪単価:
262,500円/坪
変動率:
0.3%
土橋町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,400円/㎡は、橿原市の平均（約106,147円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。橿原市内32地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県橿原市土橋町１４６番１２
アクセス
真菅駅から800m
前面道路
45m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真菅 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県橿原市土橋町１４６番１２の地価動向
奈良県橿原市土橋町１４６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,400円/㎡（坪単価262,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の79,400円/㎡（坪単価262,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2025年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2024年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2023年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2022年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2021年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2020年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2019年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2018年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
2017年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2016年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2015年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2014年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2013年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2012年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2011年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2010年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2009年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2008年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2007年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2006年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2005年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2004年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
奈良県橿原市土橋町１４６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は真菅駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヤオヒコ（スーパーマーケット・約284m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオヒコ
スーパーマーケット • 284m
ひかり保育園
幼稚園 • 420m
小槻郵便局
郵便局 • 190m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市土橋町１９７番１ | 330m | 88,300円/㎡ | 291,900円/坪 | 0.2% | 真菅駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県橿原市中曽司町１９４番１５ | 520m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 真菅駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市曽我町９２０番４２ | 666m | 81,900円/㎡ | 270,700円/坪 | 0.0% | 真菅駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市曲川町１丁目７８９番２０ | 1.3km | 61,600円/㎡ | 203,600円/坪 | -0.3% | 真菅駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市新口町７３番２５ | 1.6km | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 0.4% | 新ノ口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |