奈良県奈良市西九条町３丁目８番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

64,400円/㎡

坪単価:

212,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奈良-25

地価サマリー

地価公示価格

64400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市西九条町３丁目８番４

アクセス

奈良駅から4,600m

前面道路

60m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	64400円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	奈良
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市西九条町３丁目８番４の地価動向

奈良県奈良市西九条町３丁目８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,400円/㎡（坪単価212,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2025年

-0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2024年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2023年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2022年

-0.2%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

-0.3%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2020年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2019年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2018年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2017年

0.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2016年

-0.2%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2015年

-0.2%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2014年

-0.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2013年

-1.2%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2012年

-2.4%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2011年

-3.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2010年

-5.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2009年

-2.8%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2008年

1.1%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2007年

-1.4%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2006年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2005年

-6.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-8.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2003年

-13.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2001年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1997年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1996年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1995年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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