奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外の基準地価
奈良県曽爾村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,670円/㎡
坪単価:
22,000円/坪
変動率:
2.5%
大字掛の地価は宇陀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,670円/㎡は、宇陀郡の平均（約6,383円/㎡）とほぼ同水準です。宇陀郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6670円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外
アクセス
榛原駅から18,000m
前面道路
59m
面積
459㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6670円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 曽爾-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 榛原 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旧県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外の地価動向
奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,670円/㎡（坪単価22,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,670円/㎡（坪単価22,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,670 /㎡
坪単価: 22,000円/坪
2024年
¥6,840 /㎡
坪単価: 22,600円/坪
2023年
¥6,940 /㎡
坪単価: 22,900円/坪
2022年
¥7,040 /㎡
坪単価: 23,300円/坪
2021年
¥7,140 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2020年
¥7,240 /㎡
坪単価: 23,900円/坪
2019年
¥7,430 /㎡
坪単価: 24,600円/坪
2018年
¥7,580 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2017年
¥7,740 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2016年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は榛原駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県宇陀郡曽爾村大字今井４８３番２外 | 1.5km | 7,690円/㎡ | 25,400円/坪 | -2.5% | 榛原駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外 | 4.8km | 4,790円/㎡ | 15,800円/坪 | -2.4% | 榛原駅(25,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外の基準地価 よくある質問
奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。