奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外の基準地価
奈良県曽爾村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,790円/㎡
坪単価:
15,800円/坪
変動率:
2.4%
大字伊賀見の地価は宇陀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,790円/㎡は、宇陀郡の平均（約6,383円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。宇陀郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4790円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外
アクセス
榛原駅から25,000m
前面道路
115m
面積
406㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4790円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 曽爾-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 榛原 |
| 駅からの距離 | 25,000m |
| 前面道路幅員 | 115m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外の地価動向
奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,790円/㎡（坪単価15,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の5,450円/㎡（坪単価18,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,790円/㎡（坪単価15,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,790 /㎡
坪単価: 15,800円/坪
2024年
¥4,910 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2023年
¥4,980 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2022年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2021年
¥5,120 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2020年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2019年
¥5,340 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2018年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は榛原駅（25,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県宇陀郡曽爾村大字今井４８３番２外 | 3.3km | 7,690円/㎡ | 25,400円/坪 | -2.5% | 榛原駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県宇陀郡曽爾村大字掛７４４番外 | 4.8km | 6,670円/㎡ | 22,000円/坪 | -2.5% | 榛原駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外の基準地価 よくある質問
奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見２２４０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。