奈良県高市郡高取町大字上土佐３８番５の公示地価
奈良県高取町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,400円/㎡
坪単価:
87,300円/坪
変動率:
1.5%
大字上土佐の地価は高市郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,400円/㎡は、高市郡の平均（約23,300円/㎡）の約1.1倍です。高市郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
26400円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県高市郡高取町大字上土佐３８番５
アクセス
壺阪山駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高取-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 壺阪山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県高市郡高取町大字上土佐３８番５の地価動向
奈良県高市郡高取町大字上土佐３８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2025年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2024年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2023年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2022年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2021年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2020年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2019年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2018年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2017年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2016年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2015年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2014年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2013年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2012年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2011年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2010年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2009年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2008年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2007年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2006年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2005年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2004年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2003年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2002年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2001年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2000年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
1999年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1998年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1997年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1996年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1995年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
奈良県高市郡高取町大字上土佐３８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は壺阪山駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは高取町立たかむち小学校（小学校・約495m）です。バス停は最寄り約426mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高取町立たかむち小学校
小学校 • 495m
高取土佐郵便局
郵便局 • 39m
高取児童公園
公園 • 76m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県高市郡高取町大字下子島３７６番 | 253m | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | -1.2% | 壺阪山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県高市郡高取町大字森４５５番１外 | 883m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -1.1% | 壺阪山駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県高市郡高取町大字森３８５番 | 1.4km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -1.8% | 壺阪山駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県高市郡高取町大字上土佐３８番５の地価公示価格 よくある質問
奈良県高市郡高取町大字上土佐３８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。