奈良県磯城郡田原本町大字小阪３０５番２の公示地価
奈良県田原本町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,900円/㎡
坪単価:
227,800円/坪
変動率:
0.3%
大字小阪の地価は磯城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,900円/㎡は、磯城郡の平均（約70,738円/㎡）とほぼ同水準です。磯城郡内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68900円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼作業場
所在地
奈良県磯城郡田原本町大字小阪３０５番２
アクセス
田原本駅から1,400m
前面道路
14.8m
面積
578㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田原本5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼作業場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田原本 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 14.8m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 14.8m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県磯城郡田原本町大字小阪３０５番２の地価動向
奈良県磯城郡田原本町大字小阪３０５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,900円/㎡（坪単価227,800円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2025年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2024年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2023年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2022年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2021年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2020年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2019年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2018年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2016年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2015年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2014年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2013年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2012年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
奈良県磯城郡田原本町大字小阪３０５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は田原本駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはオークワ（スーパーマーケット・約379m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オークワ
スーパーマーケット • 379m
スーパーおくやま
スーパーマーケット • 451m
田原本町役場
市役所・区役所 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県磯城郡田原本町大字八尾５７７番７ | 365m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.0% | 田原本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字阪手３６０番５ | 536m | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | -0.3% | 田原本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字新町９２番２０ | 793m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | -0.3% | 田原本駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字阪手５６２番７ | 939m | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | -0.4% | 田原本駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県磯城郡田原本町大字藥王寺１５０番２５ | 1.8km | 77,600円/㎡ | 256,500円/坪 | -0.1% | 田原本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県磯城郡田原本町大字小阪３０５番２の地価公示価格 よくある質問
奈良県磯城郡田原本町大字小阪３０５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。